下雨天正是躲在被窝里面温暖睡觉的好天气，但是抬头一看却发现墙体渗水黑沉沉的一片水迹，瞬间会把温馨小家的气氛破坏掉。因此楼房防水成了一个大问题，楼层屋面防水是房屋建筑里一项很重要的工程，因为工程质量的好坏是直接关系到建筑物的使用寿命的，也会影响人们的正常生活的进行。

楼层为什么会漏水

一般来说，年代久远的房子漏水出现的情况比较多，因为没有一种防水材料可以保质到几十年。因此平时住户要注意房屋的保养与维修，当然如果是刚买不久的新房会漏水，可以去找物业来进行处理。

楼层防水做法

①　基面要求。基面清理干净，含水率不大于9％，平整密实，各节点收头整齐、完备，符合要求。

②　施工工序。验收找平层—清理基层—配制水泥粘合剂—做附加层—基层施工—保护层—养护。卷材铺设粘结前，先将屋面防水卷材预铺开，找正，然后将屋面防水卷材两端对折卷起，把配制好的水泥粘合剂倒入基层上，并用刮板均匀的刮开.

③　再将屋面防水卷材向前推铺，并及时用刮板排除遗留在屋面防水卷材内部的空气，刮出多余粘结剂。屋面防水卷材与找平层的粘结率85％。

④　卷材间接缝做法。隔汽层、防水层和附加层均采用搭接缝方法，用水泥粘合剂粘结，宽度为250px。附加层接缝与防水层接缝错开125px以上。

⑤　屋面防水卷材搭接宽度长边8－250px，短边10－375px，相邻短边接缝应错开2500px以上，墙面与地面夹角处均为750px以上。

⑥　防水保护层。卷材铺粘完毕后，在防水层上做1:2.5水泥砂浆厚度为50px的保护层，分二次抹成，二层接茬必须错开500px以上，保护层要求平整，并洒水养护。

楼层漏水处理方法

1) 对漏水区域从头设置适宜于显露运用的防水层。防水材料如果是选用的防水卷材，选用国标3mm聚酯胎铝膜SBS，对卷材搭接处进行密封处理，完成无缝防水。

2) 对热水器根部、出屋面管道、阴阳角等部位进行增强处理。

3) 要找出漏水的原因，首先就得找到漏水的方位，如果是有裂缝，那么就把水泥沙凿开，成v形后用防水材料刷，刷完再过一层水泥沙，面积要大，厚度要高。还需在水泥沙的边际用界机界一条槽，这样会粘得结实。

4) 如果是从水管处漏水下来，可能是在安装过程中出现问题，也可能是水管原料问题，这个就要具体分析了。

5) 不能找到漏水点的房顶，主张重做防水选用防水浆料。可进行屡次涂刷，多道设防。完好的防水层涂刷次数为两次，总厚度不能超过2mm，涂刷水泥砂浆做保护层。

6) 保护层干固后，再进行一次完好的防水层涂刷，再用水泥砂浆做保护层。然后再涂刷柔韧型防水浆料。如此可重复3－4次，已保证防水效果。

当然在处理楼房漏水之前还是要先查明漏水原因，才能针对性地来解决问题，若住户自己很难处理好，可以找专业的补漏师傅。